厦门证券新三板手续费

新三板手续费

新三板手续费默认是千三,可以申请调到万7,因为成本是万6,券商不会做亏本生意的,有需要可以联系申请

佣金万1,融资利率5.6%

费率表,明码标价,拒绝忽悠
项目 费率 说明
股票佣金 万分之1 佣金包含规费
融资利率 5.6% 省钱就是赚,量大更优惠
期权 1.8一张 包含1.6的成本

不为能你赚钱,可以为你省钱
省出来的是自己的

咨询五分钟,省钱三五万

QQ:4556-31158
点击长按复制微信号或扫描二维码添加好友咨询


扫一扫加微信咨询

可怕的高佣金

     2011近100万资金,加上开了融资融券合计150万到200万资产做交易,每天来回交易额平均在200万, 佣金千1,每天贡献佣金2000元,一年250个交易日, 一年产生佣金50万,做了五年打了至少250万佣金,这里还没算8.35%的高融资利率,几百万的佣金相对一百万本金来说太可怕人了
     后来股灾加上行情不好,多次请求原券商调低佣金而不得,同时券商也根本没有服务,更没有提示融资高风险情况,回头细想,券商收如此高的佣金根本不值这个钱。
     所以才寻找到现在这家更大,佣金超低的券商渠道分享给大家,帮大家省钱,毕竟赚钱不易,省出来的是自己的。


研究报告信息推荐,收集于网络,信息仅供参考,投资有风险,炒股要谨慎

天风证券,计算机行业:百度世界大会亮点多多 投资聚焦行业龙头


    上周,计算机板块大跌4.37%,同期沪深300上涨0.22%,创业板指下跌3.51%,板块跑输大盘。上周,人工智能相关标的涨幅居前,主要包括科大讯飞、汉王科技、佳都科技、万东医疗等,其中佳都是我们11月金股。另外,次新股受市场情绪影响整体跌幅居前。
    四季度,我们建议把握估值切换行情,首选优质成长股,聚焦行业龙头(竞争壁垒高、空间大),在主题上,继续看好AI和企业级云服务等方向。中长期来看,AI和云等技术革命加速推进,并购重组出现积极信号,计算机板块经过两年多蛰伏后逐渐迎来加仓良机!
    四季度,我们建议把握估值切换行情,首选优质成长股,聚焦行业龙头(竞争壁垒高、空间大),在主题上,继续看好AI和企业级云服务等方向。
    1)一线龙头:用友网络、启明星辰、科大讯飞、广联达、新大陆、东软集团、恒生电子、神州数码。
    2)二线龙头:东方国信、索菱股份、恒华科技、汉得信息、美亚柏科、超图软件。
    3)AI+:中科曙光、浪潮信息、佳都科技、苏州科达、四维图新、索菱股份、东软集团、万东医疗、恒生电子、同花顺、思创医惠。
    4)企业级服务(包括智能制造):用友网络、金蝶国际(港股)、广联达、东方国信、宝信软件、汉得信息、赛意信息、生意宝。
    5)优质次新:熙菱立昂(受益新疆基建)、汇纳科技(新零售IT龙头)、泛微网络(OA龙头)、数字认证(电子认证龙头)

,【2020-03-30】【出处】证券时报网



初灵信息(300250):子公司与中国移动签9123万元供货框架协议
    证券时报e公司讯,3月30日晚间,初灵信息(300250)公告称,全资子公司深圳市博瑞得科技有限公司(简称"博瑞得")与中国移动通信集团有限公司签署了《中国移动2019年统一DPI设备集中采购项目4G部分采购(博瑞得)供货框架协议》,协议含税金额为9123.34万元,约占公司2018年度营业收入的19.24%。

厦门证券新三板手续费

上证报,巨人网络(002558)撤回重大资产重组申请文件并拟进行重大调整




  上证报讯(记者 骆民)巨人网络公告,公司原拟以发行股份及支付现金的方式购买重庆拨萃商务信息咨询合伙企业(有限合伙)等13名交易对方持有的Alpha Frontier Limited全部A类普通股,并向控股股东上海巨人投资管理有限公司募集配套资金用于支付本次交易中的现金对价。由于本次重大资产重组历时较长,有交易对方提出解除原《资产购买协议》并撤回本次重大资产重组的申请文件,及提出对重大资产重组方案进行调整变更的要求,据此,公司拟与有关各方就该等事项进行协商,拟对本次重大资产重组方案进行调整,预计达到重大调整标准。根据《上市公司重大资产重组管理办法》等法律、法规及规范性文件的规定,公司撤回本次重大资产重组申请文件。公司将与相关各方继续就重组方案和关键条款进行重新商议,筹划修订后的重组方案。

新时代证券,2018年机械行业周报10月第2期:9月动力电池装机量同比增66% Q3煤机行业产值或创新高


    本周重点推荐组合:锐科激光、天地科技、郑煤机、日机密封、华测检测、亚威股份、艾迪精密、恒立液压、东方电缆、中铁工业。
    本周先进制造技术之工业物联网平台:工业物联网平台融合信息技术来助推制造业升级,全球工业互联网平台已超过150个,处于规模化扩张期。2017年我国工业互联网市场规模达4677亿,同比增13.5%,预计到2020年可达6929亿,未来三年复合增速达14%。工业互联网的众多支撑技术的升级,将进一步促进行业增速提升。
    激光产业:锐科激光发布业绩预告预计2018年1-9月净利润同比增长67%-72%,在2018年国内激光行业整体放缓的情况下,IPG2018Q3单季度收入同比下降9.2-9.4%,相比之下锐科激光通过高功率产品放量和市占率提升维持很快的增速,显示出极强的竞争力。我们认为国产中高功率激光器的竞争优势将逐步提高,高功率激光器国产化进程加快,将促进激光装备的需求,国产激光行业优质企业将迎发展机遇。
    半导体设备:粤芯半导体12英寸芯片4万片月产能的项目正式建成,标志着国内IC产业投资又进一步。在全国、地方政府的政策、资金支持下,国内IC制造业各产业环节的技术和能力均在继续不断提升。预计2019-2020年是国内IC装备需求高峰期和国产IC装备进口替代的重要窗口期,在12/14nm及以上技术节点工艺领域,优质国产装备商将迎来广阔空间。
    锂电设备:2018年9月动力电池装机量同比增长66%,自补贴退坡过渡期结束增速逐月提升,预计新能源汽车和动力电池装机量继续较好增速。国内市场格局由宁德时代和比亚迪占据了超过70%市场份额,我们认为未来动力电池的扩产需求将集中在CATL、比亚迪等国内龙头及LG、三星、松下等外资大厂,预计绑定大客户的设备商将受益。
    智能制造:发那科机器人在重庆投建的基地项目正式动工,拓斯达拟募资不超过8亿元用于在苏州建立智能装备产业园,从企业的扩产投资看国内工业机器人潜在需求仍然很大,我们认为中长期工业机器人增长空间较大,但增速中枢相较于产业初期会有所放缓。核心技术、关键零部件生产能力的企业可能会逐步凭借渠道优势、成本优势、大客户优势加速提升市占率。
    煤炭机械:2018Q3中煤能源煤机业务产值18.1亿元,同比增长35.1%,创历史新高。即将进入供暖季,煤价和下游煤企经营数据将支撑煤机行业继续复苏,行业集中度趋势性提高将提升龙头煤机装备公司的议价能力。我们认为2018Q3天地科技和郑煤机的煤机装备业务仍将具备较快增速,且单季度产值、收入确认或创新高。
    油服能源设备:伊朗受制裁的产量下降逐步被全球市场消化,且短期原油消费需求预期下降,使得油价有所回调。我们认为短期油价调整不影响油服及设备整体向上的趋势,目前油服及设备类公司从订单到经营业绩逐步改善,预计2019年起油服类公司将整体实现业绩的扭亏反转。
    风险提示:国内固定资产投资放缓,相关政策落地低于预期。

厦门证券新三板手续费

华金证券,汽车行业第32周周报:Model3产能爬坡&国产化进程加快 特斯拉产业链迎利好


    本周核心观点:①2018年8月1日,特斯拉公布了2018财年第二季度财报。报告显示,Model3周产能已于六月底爬坡至5000辆,预计八月底可提升至6000辆,并计划于2019年年中达到10000辆的水平;中国超级工厂将在几个季度之后开工,初期产能25万辆,然后逐步提升至50万辆,首辆车预计2021年下线。我们认为,已进入特斯拉配套体系的中国伙伴有望充分受益于Model3产能的提升以及特斯拉国产化进程的加快。重点推荐旭升股份、拓普集团、保隆科技,建议关注岱美股份、文灿股份、天汽模等。②2018年7月31日,财政部发布《关于节能新能源车船享受车船税优惠政策的通知》,对节能汽车减半征收车船税,对新能源车船免征车船税,自发布之日起实施。其中,节能汽车为排量1.6升以下(含1.6升)的燃用汽油、柴油的乘用车(含非插电式混合动力、双燃料和两用燃料乘用车);新能源汽车为纯电动商用车、插电式(含增程式)混合动力汽车、燃料电池商用车。考虑到已经出台的购置税免征政策以及将于2019年起正式实施的双积分政策,利好政策的陆续出台为新能源汽车产销量的高增长提供了确定性,我们继续看好产业链中长期投资机会。重点推荐上汽集团、宇通客车、方正电机、均胜电子、科达利、科泰电源,建议关注宁德时代、华友钴业、寒锐钴业等。
    上周行情回顾:上周上证综指、深证成指、沪深300涨跌幅分别为-4.63%、-7.46%、-5.85%,指数呈普跌态势。汽车板块下跌6.29%,表现一般;各子板块均有不同程度的下跌:其中汽车服务板块跌幅最小,下跌3.25%;乘用车板块跌幅最大,下跌7.42%。
    重要新闻分析:据第一商用车网,今年7月我国重卡市场累计销售7.7万辆,环比下降31%,较去年同期的9.02万辆下滑15%。7月份市场也成为最近五个月以来首次下降的月份,以及今年以来第二个下滑的月份(另一个下滑的月份是今年2月份春节期间)。经历了上半年的高位增长,从7月份起,重卡市场开始步入淡季,而且8月份市场或将加速下滑。【受需求回落、去年同期基数较高等不利因素影响,下半年的重卡市场月度销量增速或将连续下滑,但全年总销量仍有望维持在100万辆左右的较高水平。】
    重点公司动态:宇通客车:7月汽车销量3,462辆,同比-31.36%;本年累计销量28,242辆,同比+5.10%。7月汽车产量4,304辆,同比-20.04%;本年累计产量29,846辆,同比+9.82%。
    新车上市统计:一汽-大众T-ROC、沃尔沃XC40等新车本周上市。
    风险提示:汽车销量增速低于预期;新能源汽车补贴退坡对行业的影响超预期。
    类别:行业研究机构:华金证券股份有限公司研究员:林帆日期:2018-08-07
    本周核心观点:①2018年8月1日,特斯拉公布了2018财年第二季度财报。报告显示,Model3周产能已于六月底爬坡至5000辆,预计八月底可提升至6000辆,并计划于2019年年中达到10000辆的水平;中国超级工厂将在几个季度之后开工,初期产能25万辆,然后逐步提升至50万辆,首辆车预计2021年下线。我们认为,已进入特斯拉配套体系的中国伙伴有望充分受益于Model3产能的提升以及特斯拉国产化进程的加快。重点推荐旭升股份、拓普集团、保隆科技,建议关注岱美股份、文灿股份、天汽模等。②2018年7月31日,财政部发布《关于节能新能源车船享受车船税优惠政策的通知》,对节能汽车减半征收车船税,对新能源车船免征车船税,自发布之日起实施。其中,节能汽车为排量1.6升以下(含1.6升)的燃用汽油、柴油的乘用车(含非插电式混合动力、双燃料和两用燃料乘用车);新能源汽车为纯电动商用车、插电式(含增程式)混合动力汽车、燃料电池商用车。考虑到已经出台的购置税免征政策以及将于2019年起正式实施的双积分政策,利好政策的陆续出台为新能源汽车产销量的高增长提供了确定性,我们继续看好产业链中长期投资机会。重点推荐上汽集团、宇通客车、方正电机、均胜电子、科达利、科泰电源,建议关注宁德时代、华友钴业、寒锐钴业等。
    上周行情回顾:上周上证综指、深证成指、沪深300涨跌幅分别为-4.63%、-7.46%、-5.85%,指数呈普跌态势。汽车板块下跌6.29%,表现一般;各子板块均有不同程度的下跌:其中汽车服务板块跌幅最小,下跌3.25%;乘用车板块跌幅最大,下跌7.42%。
    重要新闻分析:据第一商用车网,今年7月我国重卡市场累计销售7.7万辆,环比下降31%,较去年同期的9.02万辆下滑15%。7月份市场也成为最近五个月以来首次下降的月份,以及今年以来第二个下滑的月份(另一个下滑的月份是今年2月份春节期间)。经历了上半年的高位增长,从7月份起,重卡市场开始步入淡季,而且8月份市场或将加速下滑。【受需求回落、去年同期基数较高等不利因素影响,下半年的重卡市场月度销量增速或将连续下滑,但全年总销量仍有望维持在100万辆左右的较高水平。】
    重点公司动态:宇通客车:7月汽车销量3,462辆,同比-31.36%;本年累计销量28,242辆,同比+5.10%。7月汽车产量4,304辆,同比-20.04%;本年累计产量29,846辆,同比+9.82%。
    新车上市统计:一汽-大众T-ROC、沃尔沃XC40等新车本周上市。
    风险提示:汽车销量增速低于预期;新能源汽车补贴退坡对行业的影响超预期。

厦门证券新三板手续费

浙商证券,金麒麟(603586)好行业 好赛道 好公司




    公司产品刹车盘、刹车片是汽车制动系统的关键零部件且更换频率较高,主要销售市场覆盖OEM 市场和AM 市场两大市场,行业市场空间巨大。公司是国内该细分行业的龙头企业,在出口市场拥有较高的份额,具有较强的综合竞争力。全球汽车保有量稳步增长、国内汽车保有量高速增长、OEM 业务的拓展将为促进公司业务快速发展。
    投资要点
    全球汽车保有量规模庞大支撑公司业务稳步发展
    全球汽车保有量规模庞大且呈稳步增长态势,刹车片和刹车盘AM 市场规模庞大,预计2021 年将达到700 多亿元。公司在我国出口市场份额占比15%,拥有一批稳定的客户群,凭借公司产品的质量优势和价格优势,市场占有率有望进一步提升。
    国内汽车保有量高速增长为公司AM 业务带来新机遇
    未来几年,我国汽车保有量增速将高达6.8%,使每年需要更换刹车片和刹车盘的汽车数量呈高速增长态势。预计到2023 年更换规模将达到5260 万台套和2618 万台套。公司具有较强的产品质量优势和品牌影响力,市场份额有望逐步增加。
    汽车和轨道交通OEM 产品业务拓展公司发展空间
    公司2015 年起为中国重汽供货后,获得了客户的充分认可,2018 年又获得戴姆勒公司认证,实现了外资品牌客户的突破,公司有望成为更多主机厂客户的供应商,快速扩大OEM 业务规模。公司通过了动车组制动产品的认证,有望进入轨道交通行业相关领域,进一步拓展公司的发展空间。
    盈利预测及估值
    预计公司2019-2021 年每股收益分别为0.83/0.98/1.23 元,同比增长101.48%,18.71%,25.78%。公司在细分行业具有一定的品牌优势,出口业务具有较强竞争力,综合考虑公司竞争力和行业地位,首次给予公司“增持”评级。

券源多么券源多么券源多么股票融资利率最低股票融资利率最低股票融资利率最低四千万资金融资融券利率四千万资金融资融券利率四千万资金融资融券利率2000万融资融券利率5.42000万融资融券利率5.42000万融资融券利率5.450万融资利率5.650万融资利率5.650万融资利率5.6配债是否需要资金配债是否需要资金配债是否需要资金基金定投佣金基金定投佣金基金定投佣金50万融资利率最低多少50万融资利率最低多少50万融资利率最低多少锁券业务锁券业务锁券业务400万融资利率最低多少400万融资利率最低多少400万融资利率最低多少融资买入融资买入融资买入1000万融资利率最低多少1000万融资利率最低多少1000万融资利率最低多少4000万融资融券利率5.44000万融资融券利率5.44000万融资融券利率5.4一百万资金融资融券利率一百万资金融资融券利率一百万资金融资融券利率500万融资融券利率5.6500万融资融券利率5.6500万融资融券利率5.6五百万资金融资融券利率五百万资金融资融券利率五百万资金融资融券利率300万融资利率最低多少300万融资利率最低多少300万融资利率最低多少ETF佣金ETF佣金ETF佣金6000万融资融券利率5.46000万融资融券利率5.46000万融资融券利率5.4一千万资金融资融券利率一千万资金融资融券利率一千万资金融资融券利率融资利息是多少钱融资利息是多少钱融资利息是多少钱可转债佣金可转债佣金可转债佣金200万融资利率5.6200万融资利率5.6200万融资利率5.69000万融资融券利率5.49000万融资融券利率5.49000万融资融券利率5.4融资融券账户能打新三板么融资融券账户能打新三板么融资融券账户能打新三板么六百万资金融资融券利率六百万资金融资融券利率六百万资金融资融券利率新三板手续费新三板手续费新三板手续费ETF的交易佣金ETF的交易佣金ETF的交易佣金三千万资金融资融券利率三千万资金融资融券利率三千万资金融资融券利率锁券折溢价套利锁券折溢价套利锁券折溢价套利ETF佣金多少ETF佣金多少ETF佣金多少可转债手续费可转债手续费可转债手续费锁券和融券有什么区别锁券和融券有什么区别锁券和融券有什么区别什么是可交换债券什么是可交换债券什么是可交换债券900万融资融券利率5.6900万融资融券利率5.6900万融资融券利率5.6400万融资融券利率5.6400万融资融券利率5.6400万融资融券利率5.68000万融资融券利率5.48000万融资融券利率5.48000万融资融券利率5.4200万融资融券利率56200万融资融券利率56200万融资融券利率5650万能融资多少资金50万能融资多少资金50万能融资多少资金融资10万利息多少融资10万利息多少融资10万利息多少500万融资利率最低多少500万融资利率最低多少500万融资利率最低多少融资利率融资利率融资利率融资利率最低多少融资利率最低多少融资利率最低多少什么是配债什么是配债什么是配债融资利率最低融资利率最低融资利率最低三百万资金融资融券利率三百万资金融资融券利率三百万资金融资融券利率六千万资金融资融券利率六千万资金融资融券利率六千万资金融资融券利率600万融资利率最低多少600万融资利率最低多少600万融资利率最低多少融券怎么做融券怎么做融券怎么做80万融资利率5.680万融资利率5.680万融资利率5.6
查看详情

证券时报,金宇车城(000803)1万元抛售地产子公司 1.57亩土地账面净值30万




   2019年9月,金宇车城(000803)股东"北控系"突然发起进攻,提议将9人董事会大幅缩减至5人。最终,今年10月金宇车城完成董事会换届选举,"北控系"提前对这家上市公司实现全面控制。但仅过去半个多月,金宇车城新当选的国资独董郭军元却火速辞职,以个人原因卸任上市公司所有职位。
   除高管层变动外,证券时报·e公司记者还注意到,金宇车城又于近日将旗下地产子公司出售计划端上台面,该议案曾在5个月前因贱卖疑虑而遭独董强烈反对,最终被股东大会否决。数月之后,金宇车城不仅未对大众质疑进行详细回应,更增添了新的质疑。
   最新评估报告显示,金宇车城对子公司出售理由及评估方式基本没变,还多纳入了一宗土地资产,但出售价格仍被敲定为1万元,且两次中标方均为同一家公司。有知情人士对证券时报·e公司记者表示,金宇车城为了出售子公司,实质上是在进行自残式处理,对资产评估价值存在疑虑。
   新任独董火速辞职
   "北控系"指出,因金宇车城目前经营规模较小,上市公司董事会人数过多,为精简人员、完善治理结构,提高决策效率,根据金宇车城董事会运作和治理的实际需要,提议将董事会成员人数由9人调减为5人;其中,非独立董事由6人调减为3人,独立董事人数由3人调减为2人。
   2019年10月10日,金宇车城收到"北控系"、西藏瑞东、南充国资、金宇控股集团等重要股东提案函件,分别提出了各自的董事候选人。其中,北控光伏提名匡志伟、王凯军为金宇车城新一届非独立董事人选,张如积、王运陈为独立董事人选;西藏瑞东提名谢欣为非独立董事人选;金宇控股提名胡明、胡智奇非独立董事人选;南充国资则仅仅提名郭军元为独立董事人选。
   10月21日,金宇车城正式召开临时股东大会对董事会人员进行投票选举,历时两年的上市公司控制权之争日渐明晰。最终,随着新一届董事会选举结果出炉,"北控系"将实际掌控4/5的董事席,两大股东间似乎胜负已分。
   从金宇车城披露表决结果显示,匡志伟、王凯军、胡明当选为上市公司新任董事,王运陈、郭军元则获选为新任独董。
   证券时报·e公司记者注意到,董事王凯军、独董王运陈和郭军元为新面孔,而上一届独董则全部离任。作为金宇车城第二大股东,南充国投仅提名一名独董,加之与"北控系"的一致行动人关系,此次换届改选后,"北控系"实际拥有金宇车城4/5的董事席位,实现对金宇车城的完全掌控。
   从履历来看,郭军元出生于1973年,为四川元黎律师事务所主任律师,南充市第六届政协委员,南充市律师协会副监事长,西华师范大学法学院特聘教授。
   不过,郭军元在当选独董仅半个多月之后,便于11月7日向金宇车城董事会递交辞呈,以个人原因为由,申请辞去所任的金宇车城独董及在董事会各专业委员会所任职务,他在金宇车城将不再担任任何职务。对此,金宇车城董秘吴小辉表示,具体原因不清楚,辞职报告只是说个人原因。
   因违建计提减值准备
   11月5日晚间,金宇车城发布计提资产减值公告,子公司南充金宇房地产开发有限公司(以下简称金宇房产)于10月28日收到南充市嘉陵区城市管理和综合执法局出具的行政处理事先告知书,告知金宇房产的违建需拆除。
   金宇车城表示,将对违建部分计提5841.88万元减值准备。由此,经对冲原为该违建合规而计提的预计负债978.8万元后,该计提资产减值准备共计减少当期上市公司净利润4863.08万元。
   证券时报·e公司记者注意到,违建主要涉及金宇房产于2014年7月在嘉陵区嘉南路1号"盛世天城"综合体4楼和商场东侧、南侧分别搭建砖混结构房屋5290.81㎡和4780.52㎡,共建1层;在内庭上空加盖了网架玻璃屋顶3823.62㎡,搭建面积共计1.4万㎡。
   今年10月出具的告知书已指出,上述房屋为框架结构,永久建筑,但未办理《建设工程规划许可证》,属于违法建设。此外,南充市嘉陵区城市管理和综合执法局拟对金宇房产作出责令10日内自行拆除,逾期未拆除依法强制拆除的行政处理决定。
   值得注意的是,金宇房产违建部分房屋对应的固定资产原值6288.21万元,折旧446.33万元,净值5841.88万元;为该部分违建能合法化,根据政府相关文件规定,金宇车城2019年半年报为该部分可能发生的支出计提了978.8万元的预计负债。
   资料显示,金宇房产成立于1997年4月,注册资本为4000万元,由金宇车城100%控股。截至2018年末,金宇房地产资产总额为3.65亿元,净资产4770万元;2018年,该公司完成营业收入2082万元,而净利润则为亏损2321万元;2019年9月30日,金宇房产营收为1241万元,净利润则是-7538万元。
   1万元出售金宇房产
   11月5日晚间,金宇车城进一步公告披露,为聚焦新主营业务,该上市公司拟将持有的金宇房产100%股权出售。
   金宇车城给出的理由为,上市公司房地产业务盈利能力较弱,且目前公司无土地储备不足以支撑地产业务的持续发展。2017年,金宇车城收购江苏智临电气科技有限公司(以下简称智临电气)后开始业务转型,至2018年底已转型为以新能源相关业务为主。
   金宇车城表示,金宇房产2019年三季度归母净资产为-2768万元(合并口径),此次交易不构成重大资产重组,不需要经过有关部门批准。
   根据中天和评估出具的评估报告显示,以2019年9月30日为评估基准日,经资产基础法评估,金宇房产总资产账面值3.01亿元,评估值2.73亿;负债账面值2.73亿元,股东全部权益账面值2813万元,评估值-23.67万元。经收益法评估,金宇房产股东全部权益账面值也为2813万元,但评估值却为-8290万元,减值额1.11亿元。
   通过对比,资产基础法与收益法评估结果相差8266万元,这份评估报告选择以资产基础法的评估结果作为最终评估结论。
   证券时报·e公司记者注意到,纳入评估范围的固定资产中的3项房屋建筑物为2016年在盛世天城项目加建形成,此部分房屋建筑物尚未取得房产权证及相关手续,建筑面积多达10314.36㎡,账面净值则为5956.73万元。金宇车城公告称,因该部分房屋建筑物未取得相关审批,因此存在被政府认定为违章建筑而被强行拆除的风险,此次资产评估报告对上述房产评估为0元。
   金宇车城透露,11月3日,该上市公司通过竞争性磋商,在应邀投标的3家公司中以最优条件确定中标单位为上海瑞聪投资管理有限公司(以下简称瑞聪投资),交易金额为1万元,且附生效条件的交易协议已签署。
   需要提醒的是,早在2019年5月,金宇车城董事会就曾审议通过了《关于公司2019年度非公开发行股票方案的议案》、《关于出售子公司股权的议案》等10余项议案。实际上,最核心的议题就是1万元出售金宇房产,中标者正是瑞聪投资。但这份资产出售计划却存有多重疑虑,亦让金宇车城独董"火大"且强烈反对,最终所有议案均未能通过股东大会表决。
   资产评估存三大疑问
   "感觉大家的财务专业水平受到了极大侮辱!"一位知情人士对证券时报·e公司记者表示,时隔将近5个月后,金宇车城已将董事会重新调整,但却再次抛出1万元出售金宇房产的议案。通过前后两次公告对比,金宇车城出售理由及评估方式基本没变,而两次投标均由瑞聪投资以1万元的价格中标,令人生疑。
   在今年6月份首次公告出售时,金宇车城时任独董王敏就曾公开指出,金宇车城出售金宇房产股权事项,基本事实存有疑问。目前,对这公司的定价依据及原则尚不清晰,王敏本人故表示弃权意见。而在股东大会现场,金宇车城独董更当场"开火":从金宇车城公布的对该资产评估报告、审计报告等相关材料发现,议案所涉及到的数据等很多地方存在疑虑,呼吁股东谨慎投票。
   具体来看,金宇车城出售资产主要涉及三个重要事项:首先,在资产评估法中,金宇房产长期股权投资账面价值770万元,而评估公司使用电话和问询的方式,对其长期股权投资价评估价值减值4000多万元,从而导致该资产项目减值5442万元,独董对此产生疑虑。
   其次,资产评估结果显示,金宇房产的固定资产账面价值为5900多万元,但固定资产中对3项房屋及建筑物价值评估为0,依据是相关资产手续欠缺,存在被强拆的风险。相关独董认为,在没有获得准确意见情况下,将这部分固定资产价值归零,对这种判断的谨慎性持严重的怀疑态度。此外,5月6日,金宇房产召开股东会决议向股东分配红利4800万元,但此事项需要慎重考虑。
   按照《公司法》规定,公司盈利才可分配。2018年,金宇房产财报是亏损的,而在做出红利分配之前,金宇房产未分配利润仅有5200余万元。在这样的情况下,向股东做出分红4800万元的决定是不妥的,而这三个项目导致金宇房产减值额约1亿元。
   知情人士进一步指出,令人遗憾的是,时隔数月后,金宇车城并未对上述质疑做出合理回应,而是继续重启金宇房产的抛售计划。
   更需提醒的是,2019年10月14日,金宇房产又在业绩不佳的背景下,做出分红2000万元的决议,而考虑该事项后,金宇房产股权估值为-2023.67万元。对此,金宇车城董秘吴小辉表示,前次4800万元分红已经取消,而这次考虑到要出售金宇房产股权,所以将未分配利润做了一个分配。
   1.57亩土地
   仅值30万元
   通过查阅大量公告,证券时报·e公司记者注意到,2019年5月,金宇车城第一次发布金宇房产评估报告时,曾漏掉这家子公司的一宗土地资产。
   2019年半年报显示,金宇车城在资产清理盘点工作中,于2019年7月发现金宇房产存在1.57亩土地未在账面反映的事项。经初步了解,金宇房产在2004年对所取得土地进行开发销售并在后期开始办理分户产权时,政府方面不承认金宇房产对此1.57亩土地的所有权,意欲将其纳入城中村改造项目,未为金宇房产办理此1.57亩土地的《国有土地使用证》。
   直到2013年12月19日,经多方努力,当地政府确认了金宇房产对1.57亩土地的所有权,为金宇房产办理了土地证。金宇房产经办人员即将土地证交档案室存档,财务人员未得到土地证已经办理的信息,未将已经摊销至已建项目成本中的此1.57亩土地的土地成本转出。
   在土地证办理后,金宇房产即将此土地对外出租,但还未收到相应的租金。根据金宇车城安排,拟由会计师事务所对此差错事项的账务处理进行论证,对尚未收到的租金,金宇车城将根据监事会对此事项的调查结果进行后续处理和披露。
   据知情人士透露,在2019年半年报时,金宇车城到了最后披露时间,来不及对土地价格进行评估等,原计划放在或有事项里面进行处理。不过,金宇车城独董认为这是上市公司事实确定的土地使用权,若来不及进行评估,可以放在无形资产科目里进行批示和附注说明。
   果不其然,在2019年9月30日为评估基准日的第二次评估报告显示,2004年金宇车城以6项土地面积合计10.19万㎡(含此1051㎡、合约1.57亩)对金宇房产增资,并对土地进行整体开发,但未进行财务处理。在该次评估中,将上述1.57亩土地使用权新纳入为评估范围,金宇房产也已将此土地调整至无形资产科目进行核算。
   证券时报·e公司记者注意到,第二份评估报告仅显示上述1.57亩土地账面原值35.2万元,账面净值为30.06万元,评估价值为537万元。
   知情人士表示,金宇房产这块地长期在账外,没有被体现出来,上市公司部分高管曾希望通过账面价值进行会计处理,而南充国资方面高管认为这块地应该值800万元~1000万元。从最新的评估报告来看,金宇车城为了出售金宇房产,实质上是在进行自残式处理,值钱资产也变为不值钱,不值钱的资产更不值钱。如今,金宇房产新增一宗土地资产,但其股权转让价依然是1万元,这难以理解。

股票属于高风险、高收益投资品种, 投资者应具有较高的风险识别能力、资金实力与风险承受能力
本服务仅向您介绍证券公司和证券市场的基本情况, 以及介绍证券投资的基本知识及相关业务流程
投资有风险 入市需谨慎